Największym problemem przy zakupie nowego mieszkania, czy to mieszkania, czy domu, jest zazwyczaj kwestia finansowania całego projektu. Każdy stara się znaleźć kompromis między swoim marzeniem a tym, co realistycznie można kupić, jaką sytuację finansową ma Pan/Pani i ewentualnie Pańska rodzina, jakie są Państwa wymagania i jaką kwotę są Państwo gotowi zainwestować samodzielnie, a może muszą Państwo skorzystać z kredytu hipotecznego.
Jeśli zdecydowaliście, że nadszedł czas na zakup własnego mieszkania, prawdopodobnie macie wiele pytań. Jak to wygląda z oszczędzaniem na cele mieszkaniowe? Jak długo muszę oszczędzać, zanim będę mógł ubiegać się o kredyt? Czym jest kredyt pomostowy w ramach oszczędzania na cele mieszkaniowe?

 Oszczędności
budowlane Aby móc ubiegać się o kredyt w banku, musisz najpierw przez jakiś czas oszczędzać, najczęściej jest to rok lub dwa jako minimalny okres. Jak to wygląda w praktyce?
– Kredyt pomostowy
Jest to etap, na którym faktycznie prowadzone są dla Ciebie dwa oddzielne rachunki; jeden rachunek oszczędnościowy, na który przez pewien czas wpłacasz określoną kwotę, aby móc uzyskać właściwy kredyt. Kwota ta jest oprocentowana i oczywiście przysługuje Państwu dopłata państwowa, która wynosi od dwóch do trzech tysięcy koron rocznie, w zależności od tego, kiedy założyli Państwo konto oszczędnościowe. Drugim równoległym kontem jest to, na które naliczane są odsetki od kredytu pomostowego, który pokrywa całą kwotę docelową konta oszczędnościowego. Ewentualnie drugie konto kredytu pomostowego wygasa poprzez przeniesienie na tzw. kredyt właściwy. W rzeczywistości wygląda to tak, że oszczędności budowlane składają się z dwóch kwot
finansowych: Oszczędności – czyli tego, co wpłacacie na konto
Odsetki – czyli tego, co przypisuje wam kasa oszczędnościowa za to, że macie u niej konto i że może dysponować pieniędzmi, które tam oszczędzacie.
 
– Kredyt zwykły
Jest to już zwykły kredyt spłacany tak samo jak każdy inny. To, czego nie udało się zgromadzić w ramach kwoty docelowej, spłacasz kasie oszczędnościowej. Do kredytu standardowego uprawniony jest wyłącznie klient, który spełnił wszystkie warunki stawiane przez kasę oszczędnościową, tj. minimalny okres oszczędzania, uzgodnienie najniższej kwoty z kwoty docelowej oraz ocenę zdolności klienta do spłaty kredytu. W tym przypadku klient nie ma już możliwości skorzystania z pomocy państwowej.